TapuDeğerleme.netGayrimenkul Değerleme
AKAR EKSPERTİZ • 2012’DEN BERİ
Gayrimenkulünüzün değerini
doğru verilerle öğrenin.
Gayrimenkulde karar alma ve satın alma çözüm ortağınız.
Konut, arsa, tarla, işyeri ve ticari gayrimenkuller için bağımsız, anlaşılır ve piyasa verilerine dayalı değerleme ve ekspertiz hizmeti.
TAŞINMAZA ÖZEL İNCELEME
Karar vermeden önce
gerçek değeri görün.
Satın alma, satış, kira, yatırım ve hukuki süreçleriniz için taşınmazın niteliğine ve kararınızın amacına uygun çalışma hazırlıyoruz.
HUKUK BÜROLARI VE TAŞINMAZ UYUŞMAZLIKLARI
Dosyanın değerleme yönünü
uzman görüşüyle açıklayın.
Avukatlar, hukuk büroları, mirasçılar ve paydaşlar için; ortaklığın giderilmesi, miras ve tereke, tapu iptal ve tescil, muris muvazaası, kira tespiti, ecrimisil, mal paylaşımı ve geçmiş tarihli değer konularında dosya bazlı teknik çalışma.
Konut Değerleme
Daire, villa ve müstakil konutlar için güncel piyasa koşullarına dayalı değer analizi.
Detaylı bilgi 02Arsa, Tarla ve Arazi
İmar, konum, kullanım kabiliyeti ve emsal verileriyle kapsamlı taşınmaz incelemesi.
Detaylı bilgi 03Ticari Gayrimenkul
Dükkân, ofis, fabrika, depo ve gelir getiren taşınmazlar için profesyonel değerleme.
Detaylı bilgi 04Hukuki Süreçler ve Uzman Görüşü
Avukatlar ve hukuk büroları için dava dosyasına özel gayrimenkul değerleme ve teknik mütalaa.
Detaylı bilgi 05Miras, Tereke ve Mal Paylaşımı
Miras, ortaklığın giderilmesi, hisseli taşınmaz ve mal paylaşımı için karşılaştırmalı değer tespiti.
Detaylı bilgi 06Kira Değeri Analizi
Güncel kira emsalleri ve taşınmaz özellikleri üzerinden piyasa kira değeri çalışması.
Detaylı bilgi 07Özel Rapor ve Danışmanlık
Satın alma, satış, miras, ortaklık ve kurumsal karar süreçlerine yönelik teknik görüş.
Detaylı bilgi 08Yabancıya Satış Değerleme
Yabancı alıcıya satışta piyasa değeri, satış fiyatı kontrolü ve satın alma öncesi taşınmaz incelemesi.
Detaylı bilgi 09Kamulaştırma Değerleme
Kamulaştırma ve irtifak hakkı süreçlerinde taşınmaza ve proje kapsamına özel değer analizi.
Detaylı bilgi 10EPDK ve Enerji Projeleri
Enerji tesisleri, hat güzergâhları ve EPDK kapsamındaki taşınmazlar için değerleme raporları.
Detaylı bilgi 11SGK ve Vergi Dairesi İşlemleri
Resmî kurum işlemlerinde ihtiyaç duyulan taşınmaz değer tespiti ve özel amaçlı raporlar.
Detaylı bilgi 12Fabrika, Depo ve Sanayi Tesisi
Üretim, depolama ve lojistik yapıları için arsa, yapı, kullanım ve gelir odaklı değerleme.
Detaylı bilgi 13Otel ve Turizm Tesisi
Otel, pansiyon, apart, sosyal tesis ve gelir getiren mülkler için kapsamlı değer analizi.
Detaylı bilgi 14Kredi, İpotek ve Teminat
Banka kredisi, ipotek ve teminat işlemlerine konu konut ve ticari taşınmazlar için değer analizi.
Detaylı bilgi 15Kurumsal ve Portföy Değerleme
Finansal raporlama, GYO–GYF, alım-satım, kira, ayni sermaye ve yıl sonu değer çalışmaları.
Detaylı bilgi 16Dönüşüm, Sigorta ve Özelleştirme
Kentsel dönüşüm, sigorta, tazminat, özelleştirme ve özel mevzuat işlemlerinde değerleme.
Detaylı bilgiEMLAK DEĞERİ VE GAYRİMENKUL EKSPERTİZ
Her taşınmaza
kendi niteliğiyle bakıyoruz.
Ev veya konut değerinden tarla ve arsa değerine; fabrika, depo, işyeri ve gelir getiren tesislere kadar değerleme yöntemi taşınmazın özelliklerine göre seçilir.
Konut ve yaşam alanları
Ev, daire, villa, müstakil konut, yazlık, rezidans ve apart
Arsa ve tarım arazileri
Arsa, tarla, arazi, bağ, bahçe, çiftlik ve hisseli taşınmaz
Ticari gayrimenkuller
Dükkân, mağaza, ofis, plaza, işyeri, otel, pansiyon ve sosyal tesis
Sanayi ve lojistik
Fabrika, depo, antrepo, atölye, üretim tesisi ve sanayi arsası
NEDEN TAPUDEĞERLEME.NET?
Rakamdan önce
dayanağını açıklıyoruz.
Değer yalnızca bir sonuç değildir. Taşınmazın konumu, fiziksel ve yasal özellikleri, kullanım kabiliyeti, piyasa hareketleri ve karşılaştırılabilir emsaller birlikte değerlendirilmelidir.
Uzmanlık yaklaşımımızTRAKYA VE MARMARA’DA SAHA ÇALIŞMASI
Yerinde inceleme,
bölgesine uygun analiz.
Edirne ve Trakya’da düzenli bölgesel çalışma; Marmara Bölgesi’nin tamamında taşınmazın niteliğine göre proje bazlı seyahat, yerinde inceleme ve piyasa araştırması yürütüyoruz.
Dört adımda
değerleme süreci.
Talebin amacını netleştiriyor, gerekli incelemeyi yapıyor ve sonucu anlaşılır biçimde sunuyoruz.
- 01
Talep
Taşınmaz türü, konumu ve değerleme amacı belirlenir.
- 02
İnceleme
Belge, fiziksel özellik ve çevre verileri değerlendirilir.
- 03
Analiz
Emsal araştırması ve uygun değerleme yaklaşımı uygulanır.
- 04
Sonuç
Değer görüşü ve gerekçeleri rapor veya danışmanlık kapsamında sunulur.
DEĞERLEME TALEBİ
Taşınmazı anlatın,
çalışma kapsamını belirleyelim.
İl, ilçe, taşınmaz türü ve talebinizin amacını iletin. Gerekli bilgi ve belgeler ile çalışma süresi hakkında size dönüş yapalım.