Esenyurt gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Yoğun ve farklı yapı tiplerine sahip bir konut çevresinde yalnızca ilçe ortalamasına bakmak yeterli değildir. Mahalle, proje, binanın tamamlanma ve kullanım durumu, bağımsız bölümün alanı, katı ve cephesi üzerinden karşılaştırılabilir emsaller seçilir. Depo ve atölyelerde ise yükleme, araç erişimi ve fiilî kullanım öne çıkar.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Tapudaki bağımsız bölüm ile yerinde gösterilen alanın ilişkisinin anlaşılması için mevcut proje ve kullanım bilgileri araştırılır. Birden fazla konut veya ticari birimin aynı SGK/vergi ya da teminat dosyasında yer alması halinde ortak değerleme tarihi ve teslim programı oluşturulabilir.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Esenyurt için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Esenyurt’ta ev satın almadan önce ekspertiz yaptırabilir miyim?
Evet. Talep edilen satış fiyatı, taşınmazın nitelikleri ve benzer piyasa verileri üzerinden satın alma öncesi değerleme raporu hazırlanabilir.
Esenyurt’taki işyerimi SGK dosyasında teminat olarak değerlendirmek için rapor alınabilir mi?
Evet. İlgili dosyanın talep yazısı, taşınmazın tapu/adres bilgileri ve mevcut kullanım üzerinden rapor kapsamı ve saha programı belirlenebilir.
Esenyurt SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Esenyurt gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.