Fatih gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Han içindeki kat ve konum, sokak veya cadde cephesi, giriş, kullanım alanı ve mevcut kiracılık değer üzerinde birlikte etkili olabilir. Bir han birimi ile cadde dükkânı doğrudan eşdeğer alınmaz. Vakıfla ilişkili kayıtlar, sözleşmeler ve varsa tescil/koruma bilgileri taşınmaz özelinde incelenir.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Vakıf taşınmazında kira/piyasa değeri mi, kurum dosyasında teminat değeri mi sorulduğu baştan belirlenir. Varsa kurum yazısı, kira sözleşmesi ve geçmiş raporlar paylaşılır; geçmiş tarihli kira veya uyuşmazlıkta kullanılacak dönem verileri ayrıca araştırılır.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Fatih için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Fatih’te Vakıflar için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu alabilir miyim?
Evet. Vakıfla ilişkili taşınmazın piyasa/kira değeri veya dosyaya özel teknik sorusu; sözleşme, varsa kurum yazısı ve yerinde incelemeyle ele alınabilir.
Fatih’te han içindeki dükkân için geçmiş tarihli kira analizi yapılabilir mi?
İstenen döneme ait yeterli belge ve karşılaştırılabilir piyasa verisi bulunuyorsa yapılabilir. Han içindeki konum, kat, erişim ve kullanım özellikleri ayrıca değerlendirilir.
Fatih’te SGK ve vergi dairesi için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu alınabilir mi?
Evet. Kurumun talep yazısı, başvuru konusu ve mülkün tapu/adres bilgileri üzerinden teminat, tecil veya taksitlendirme dosyasına uygun teknik inceleme planlanabilir.
Fatih’teki dükkân üzerine şirket lehine ipotek alınmadan önce değerleme yapılabilir mi?
Evet. Dükkânın piyasa değeri, mevcut kullanımı, kiracılık bilgileri ve değer üzerinde etkili kayıtları işlemin teknik sorularına göre incelenebilir.
Fatih SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Fatih gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.