Şişli gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Ofis veya işyerinde bina niteliği, kat, giriş, kullanım alanı, yönetim giderleri ve ulaşım ilişkisi araştırılır. Cadde üzerindeki bir dükkân ile üst kattaki ofis aynı kira dinamikleriyle karşılaştırılmaz. Satış değeri, mevcut sözleşme kirası ve piyasa kira değeri gerektiğinde ayrı gösterilir.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Şirket mülklerinde tapu/bağımsız bölüm listesi, kira ve kullanım belgeleriyle portföy çalışması yapılabilir. Uyuşmazlık dosyasında hangi tarihin ve hangi teknik sorunun inceleneceği avukat veya yetkili kişiyle başlangıçta netleştirilir.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Şişli için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Şişli’de şirket ofisleri için portföy değerlemesi yapılabilir mi?
Evet. Birden fazla ofis veya ticari birim için ortak değerleme tarihi ve saha planı oluşturulabilir. Her mülkün kullanım ve kira bilgileri ayrı analiz edilir.
Şişli’de kira uyuşmazlığı dosyası için teknik rapor alınabilir mi?
Evet. Değerleme tarihi, sözleşme ve dosyanın teknik soruları paylaşıldığında uygun emsal ve belge araştırması planlanabilir.
Şişli SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Şişli gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.