Kağıthane gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Ofislerde bina ve kat özellikleri, kullanım alanı, ulaşım, otopark, yönetim giderleri ve kiralanabilirlik incelenir. Konutta ise mahalle, bina niteliği, cephe ve kat gibi unsurlar üzerinden karşılaştırma yapılır. Bir ofisin mevcut sözleşme kirası ile piyasa kira değeri raporda ayrı gösterilebilir.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Kiracılı mülklerde kira sözleşmesi ve gider bilgileri gelir analizinin doğru kurulmasını sağlar. Şirketin birden fazla bağımsız bölümü veya farklı binalarda mülkleri varsa ortak tarih ve saha programıyla portföy çalışması planlanabilir.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Kağıthane için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Kağıthane’de ofis için satış ve kira değeri birlikte incelenebilir mi?
Evet. Satış emsalleri, mevcut kira koşulları ve piyasa kira verileri uygun kapsamda ayrı analiz edilerek teknik raporda sunulabilir.
Kağıthane’de şirket alacağına karşı ipotek alınacak mülk incelenebilir mi?
Evet. Taşınmazın piyasa değeri ve değer üzerinde etkili nitelikleri için rapor hazırlanabilir. Tapu/adres bilgisi ve işlemin teknik soruları başlangıçta paylaşılır.
Kağıthane SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Kağıthane gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.