Eyüpsultan gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Yoğun yerleşimdeki konut veya dükkân ile daha farklı yapı ve parsel özelliklerine sahip villa/arsa aynı emsal grubuna alınmaz. Ulaşım, alan, mevcut kullanım, parsel nitelikleri ve erişilebilen yasal bilgiler birlikte araştırılır. Vakıfla ilişkili mülkte sözleşme ve ilgili kayıtlar ayrıca incelenir.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Tapu/adres, varsa kira sözleşmesi ve kurum yazısı ilk incelemenin dayanaklarıdır. Şirket lehine ipotek veya birden fazla miras mülkü için ortak tarih ve saha programı oluşturulabilir; çalışmanın odağı baştan belirlenir.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Eyüpsultan için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Eyüpsultan’da vakıfla ilişkili taşınmaz için kira değeri incelenebilir mi?
Evet. Sözleşme, kullanım, ilgili kayıtlar ve varsa kurum yazısı üzerinden talep edilen tarihe uygun kira/piyasa değeri çalışması planlanabilir.
Eyüpsultan’da villa veya arsa için ipotek öncesi rapor alınabilir mi?
Evet. Taşınmazın piyasa değeri ve değer üzerinde etkili özellikleri, işlemin teknik soruları doğrultusunda incelenebilir.
Eyüpsultan SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Eyüpsultan gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.