Başakşehir gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Site içi konutlarda proje ve blok özellikleri ile kat, cephe ve ortak kullanımlar birlikte incelenir. Ticari mülklerde ise kullanım amacı, araç erişimi, giriş, kiracılık ve alan dağılımı öne çıkar. Konut ve işyerlerinin birbirinden farklı alt pazarları için ayrı emsal grupları oluşturulur.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Çoklu bağımsız bölüm veya şirket portföyü taleplerinde mülk listesi, tapu bilgileri ve mevcut kira/kullanım belgeleri üzerinden saha planı yapılır. Arsa veya yapımı süren mülklerde erişilebilen plan/proje ve fiilî durum bilgileri ayrıca değerlendirilir.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Başakşehir için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Başakşehir’de site dairesinin piyasa değeri nasıl incelenir?
Proje, blok, kat, cephe, alan ve ortak olanaklar ile benzer konutların piyasa verileri birlikte değerlendirilir. Aynı sitede farklı özelliklerdeki daireler ayrı karşılaştırılır.
Başakşehir’de şirket portföyündeki konut ve işyerleri birlikte incelenebilir mi?
Evet. Mülk listesiyle ortak tarih ve saha programı oluşturulabilir; konut ve ticari birimler kendi özellikleriyle ayrı raporlanır.
Başakşehir SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Başakşehir gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.