Bağcılar gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Konut ve ticari kullanımların bir arada bulunduğu yapılarda tapudaki bağımsız bölüm niteliği ile fiilî kullanımın ilişkisi önemlidir. Atölye ve depolarda yükleme, araç erişimi, iç düzen ve kullanım alanı; dükkânlarda cephe, giriş ve yakın ticari çevre araştırılır. Piyasa emsalleri bu özelliklere göre seçilir.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Şirket veya mali müşavirden gelen taleplerde rapor amacı, kurum yazısı ve mülk bilgileriyle kapsam oluşturulur. Kiracılı işyerinde mevcut sözleşme ve gider bilgileri paylaşılırsa satış değeri ile piyasa kira değeri birlikte incelenebilir.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Bağcılar için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Bağcılar’da atölye veya işyeri için SGK değerleme raporu hazırlanır mı?
Evet. Kurumun istediği kapsam, mülkün tapu/adres bilgisi ve mevcut kullanım üzerinden yerinde inceleme ve rapor planlanabilir.
Bağcılar’da dükkânın mevcut kirası ile piyasa kirası karşılaştırılabilir mi?
Evet. Sözleşme koşulları ve karşılaştırılabilir kira verileri araştırılarak iki tutar arasındaki fark teknik çalışmada açıklanabilir.
Bağcılar SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Bağcılar gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.