Ataşehir gayrimenkul ekspertizinde incelenen başlıklar
Ofis ve konut projelerinde bina, blok, kat, alan, ulaşım, otopark ve yönetim giderleri birlikte incelenir. Ticari birimin mevcut kirası ile aynı alt pazardaki piyasa kira göstergeleri karşılaştırılabilir. Ofisle rezidans kullanımının emsal ve sözleşme koşulları ayrı ele alınır.
Rapor amacı, belgeler ve saha programı
Şirketin birden fazla bağımsız bölümü için tapu listesi, kira sözleşmeleri ve rapor amacı üzerinden ortak değerleme tarihi oluşturulabilir. SGK/vergi dairesi dosyası veya şirket lehine ipotek talebinde ilgili yazı ve teknik sorular kapsamı belirler.
Çalışmalar Edirne merkezli AKAR Ekspertiz ofisinden koordine edilir. İlçe ve mahalle, taşınmaz türü, yaklaşık alan, varsa ada/parsel ve rapor amacını ileterek ücret ve randevu bilgisi alabilirsiniz.
Ataşehir için rapor ihtiyacınızı seçin
Rapor kaç günde çıkar, ücret nasıl belirlenir?
Teslim süresi
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.
Ücretlendirme
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
SIK SORULANLAR
Ataşehir’de ofis için şirket ipotek/teminat raporu hazırlanabilir mi?
Evet. İşlem amacı, tapu/adres ve mevcut kullanım bilgileriyle piyasa değeri ve değer üzerinde etkili nitelikler incelenebilir.
Ataşehir’de bir projedeki farklı bağımsız bölümler aynı değerden mi ele alınır?
Her birimin katı, cephesi, alanı, kullanımı ve varsa kira koşulları ayrı değerlendirilir. Ortak saha planı yapılması tek birim fiyatı uygulanacağı anlamına gelmez.
Ataşehir SPK lisanslı değerleme raporu ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, ilgili mevzuat ve asgari ücret tarifelerine göre hesaplanmaktadır.
Ataşehir gayrimenkul ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Raporlarımız ilgili mevzuat çerçevesinde, belediyelerin dosya inceleme günleri ve belge temin süreci dikkate alınarak en kısa sürede hazırlanır. Gerekli belgeleri ve yerinde incelemesi tamamlanan standart dosyalar 2 iş günü içinde teslim edilir.