Emsal Karşılaştırma Yöntemi: Bu karşılaştırmalı yaklaşım benzer mülklerin satışını ve ilgili piyasa verilerini dikkate alır ve karşılaştırmaya dayalı bir işlemle değer takdiri yapar. Genel olarak değerlemesi yapılan mülk, açık piyasada gerçekleştirilen benzer mülklerin satışlarıyla karşılaştırılır. İstenen fiyatlar ve verilen teklifler de dikkate alınabilir. Gayrimenkul değerlemesinde en güvenilir ve gerçekçi yaklaşım piyasa emsal değeri yaklaşımıdır.
- TAŞINMAZ DEĞERLEME- MİRAS PAYLAŞIMI İÇİN TAŞINMAZ DEĞERLEME- KONUM VE YASALLIK TESPİTİ- SGK -MALİYE BORÇ İÇİN TAŞINMAZ DEĞERLEME- YABANCIYA SATIŞ RAPORU- VATANDAŞLIK İÇİN DEĞERLEME RAPORU - ÜRÜN SATIMI/BAYİLİK İÇİN TEMİNAT İÇİN İPOTEK DEĞERLEME RAPORUKısacası ne için değerleme raporu isterseniz biz varız...
Tüm Türkiye sathında bulunan SPK lisanslı değerleme uzmanlarımız ile hizmetinizdeyiz.
Talep girildikten sonra taşınmazın cinsine ve rapor türüne bağlı olarak tespit edilen süre sizinle paylaşılmaktadır. Normal standart bir konutta 2 iş günü içinde rapor teslim edilmektedir. Raporlar SPK Lisanslı Değerleme şirketi onaylı olduğu için tespit edilen ücret değerleme hizmetine başlamadan tahsil edilmektedir. Ücretin şirkete ödenmesini takiben şirket tarafından size fatura kesilip tarafınıza mail yoluyla gönderilmektedir.
Bize müracaat etmeden önce değerleme raporunu ne için kullanacağınızı belirlemeniz gerekmektedir. Örneğin bir miras paylaşımı için rapor talep edecekseniz bunu talep formunda belirtmeniz yeterlidir. Bir resmi kuruma rapor verecekseniz bu raporun şirket onaylı rapor olması gereklidir. Bunu doğru tespit etmeniz size ve bize zaman kazandıracaktır.
Talebinizin tarafımıza ulaşmasını takiben gerekli incelemelerden sonra size dönüş yapılarak gerekli bilgilendirmeler ( süre, ücret vb.) yapılacaktır.
Standart mesken için hazırlama süresi 2 iş günü olup taşınmazın cinsine vasfına göre rapor teslim süresi değişiklik gösterebilmektedir. Ücretlendirme taşınmazın vasfına göre tespit edilmekte olup ödemeyi takiben işlemler başlamaktadır.
Anlaşmada belirtilen süre içinde hazırlanan rapor talep edilen şekilde (ıslak imzalı, mobil imzalı) olarak teslim edilmektedir. Mobil imzalı raporlar çıktı olarak verilmemekte PDF olarak mail adresinize gönderilmektedir.
Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler, kişiden kişiye istek, beğenilere göre oldukça değişiklik gösterebilmektedir. Kimi zaman prestij, kimi zaman manzara, kimi zaman kullanım alanı, kimi zaman mimari niteliklere göre, kimi zaman sadece bir evim olsun ne olursa olsun düşüncesiyle değişken kararlar v...
Gayrimenkul Değerleme Sektörü iyimser başladığı bir seneyi, beklenmeyen olaylar sebebi ile karamsar bir havada kapatmaya doğru gidiyor. Türkiye ekonomisi 2016 yılında birçok güçlükle karşılaştı ve olumsuz yönde etkilendi. Belirgin bir gelişme olmadığı takdirde olumsuz hava önümüzdeki bir k...
ANKARA - Türkiye’yi uzun süre meşgul eden uygulaması ertelenen kentsel rantların vergilendirilmesi ve gayrimenkul satışlarının istisna tutarlarının düşürülmesine yönelik düzenlemeler tekrar tartışmaya açıldı. Maliye Bakanı Naci Ağbal’ın Ekonomi Muhabirleri Derneği ile yaptığı sohbet ...
tapudegerleme.net gayrimenkul değerleme sektöründe 8 yıllık tecrübe sonrasında görülen ihtiyaç üzerine kurulmuş bir danışmanlık sitesidir. Türkiye' nin her ilinde lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları ile hizmet veren sitemiz sizlere en hızlı ve en doğru şekilde hizmet vermeyi amaçlamaktadır. Sistem üzerinden alınabilecek Görüş Raporu, Eksper Onaylı Rapor ve Şirket Onaylı Rapor ile Gayrimenkulünüz hakkında ihtiyaç duyduğunuz tüm bilgilere ulaşabileceksiniz.
Canlı Destek
Sitemizdeki iletişim bilgilerinden bizlere ulaşarak sorularınıza anında cevap vererek her daim ulaşılabilir olmanın avantajını sizlere sunmaktayız.
Rapor sonrası hizmet
Sistemimiz üzerinden temin ettiğiniz rapor elinize ulaştıktan sonra 24 saat içerisinde gayrimenkulünüz hakkında ek bilgi ve sorularınızı eksperimize ulaştırabilirsiniz.
